Čeprav raziskave kažejo, da je v Sloveniji še vedno povsem običajno najemanje stanovanj brez podpisa ustrezne pogodbe, se vedno več ljudi odloča za podpis najemne pogodbe, ki pravno ščiti obe pogodbeni stranki – najemnika in najemodajalca. Razlog temu je najbrž ravno želja po pravnem varstvu vseh udeleženih v najemnem odnosu.
Če se vam zdi sestavljanje pogodbe prezapleteno, lahko skrb za pravno podlago vašega najemnega odnosa prepustite nepremičninskemu agentu. Če pa se pogodbe želite lotiti sami, obstaja na spletu in v knjigarnah precej različnih vzorčnih najemnih pogodb, ki jih lahko uporabite pri najemu stanovanja. Čeprav so te vzorčne pogodbe navadno pravno ustrezne, pa v pogodbo nikar ne pozabite vključiti vsega, kar ste se dodatno dogovorili z lastnikom stanovanja. Gre za to, da se pogosto zgodi, da se z lastnikom najemniki dogovorijo nekatere specifične zadeve zgolj ustno, kar seveda niti zdaleč ni dovolj za pravno podlago v primeru kakršnega koli spora. Pred samim podpisom tako dopolnjene pogodbe je pogodbo smiselno še enkrat v miru na samem prebrati. Če nam v pogodbi kar koli ni povsem jasno ali nas celo moti, pogodbe nikar ne podpisujte. Če smo s pogodbo zadovoljni, potem po podpisu le-te en izvod pripada lastniku, en izvod pa je namenjen za podnajemnika.
Pri prebiranju pogodbe bodite pozorni na to, da vsebuje vse obvezne elemente: površino in opis stanovanja, njegovo lego, strukturo, leto izgradnje, način uporabe stanovanja, njegovo komunalno opremljenost, višino najemnine, način in rok plačevanja le te, podatke o najemniku /najemnikih in lastniku ter seveda čas trajanja podpisane najemne pogodbe. Če pogodba vsebuje vse našteto in ste z njo v celoti zadovoljni, jo podpišite in se na ta način izognite vsem poznejšim morebitnim sporom in neprijetnostim.